信德中心
| 信德中心 | |
|---|---|
| Shun Tak Centre | |
 | |
 信德中心及港澳碼頭 | |
| 曾用名 | （東座）海港酒店 |
| 別名 | （東座）招商局大廈 |
| 概要 | |
| 類型 | 雙子塔 |
| 所屬國家／地區 | 中华人民共和国 |
| 行政区 | 中西區 |
| 坐标 | 22°17′17″N 114°09′07″E / 22.2881°N 114.1519°E |
| 竣工日 | 東座1985年（39年前）、西座1986年（38年前） |
| 设计与建造 | |
| 建筑商 | 馬海建築師事務所 |
| 开发商 | 信德集團 |
| 知名于 | 毗連港澳碼頭 |
| 网站 | |
| www | |
| 地圖 | |
信德中心（英語：Shun Tak Centre）位於香港上環干諾道中200號。東座（現名招商局大廈）於1985年落成，西座於1986年落成，共設有兩座辦公大廈，底層共用的基座設有商場及停車場。大樓基座的商場有天橋連接港澳碼頭。兩座辦公大廈樓高41層，商場樓高9層，屬雙塔型設計。信德中心是由信德集團旗下信德物業管理有限公司管理。由馬海建築師事務所設計。
歷史
信德中心的發展商是何鴻燊旗下公司，而新世界發展亦持有小部分股權，並將東座建設為海港酒店，由新世界旗下的酒店管理公司營運。但於1995年，酒店樓層改回辦公室之用[1]，改名招商局大廈。雖然新世界發展至今仍持有信德中心有限公司的45%股權，但該公司名下的樓層已所剩不多（信德中心西座38樓3801-6室及3812室、以及90個停車位、部份商場）。
2015年，新世界發展，向母公司周大福集團收購若干酒店業權的小股東權益；該批資產由新世界子公司Beams Holdings Limited 擁有，信德中心有限公司便是Beams Holdings Limited的其中一項資產[2]。透過收購的Beams 36%股權，新世界全資擁有Beams。
2020年6月新世界發展以23.6億港元出售信德中心內若干物業之公司的45%權益，包括信德中心（平台）地庫及1至4樓之若干單位，以及4及8樓平台；信德中心5及6樓的90個停車位連同其各自毗鄰位置；以及信德中心西座38樓整層（除38樓3807至3811室外），涉及商場可出租面積214486平方呎、寫字樓總面積13827平方呎及90個車位給信德集團。
到2021年開始，商場部分多個位置正進行翻新工程，包括更換地台和假天花。而商場多間商店和餐廳受到客運碼頭長期關閉影響而不營業，部分亦已經空置。[3]
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小中庭 -
2021年港澳客輪碼頭關閉下，售票處亦關閉 -
2022年正進行翻新的商場，不過因新型肺炎疫情客運碼頭長期關閉影響而不營業，場內亦沒有人流 -
翻新後的港澳客輪碼頭售票處 -
翻新後的3樓通道（2023年1月）
設施
信德中心南面地下設有行人通道，連接港鐵上環站。信德中心基層為的士站、停車場、澳門賽馬會會所、美心皇宮和商場。商場內部設多間商店、食肆、設有多家澳門娛樂場所、酒店諮詢處及中國旅行社等。兩座辦公大廈中，東面的一座曾經是酒店，名為「海港酒店」，但其後改裝成商業大廈，名為「招商局大廈」，現主要租戶包括中國星集團有限公司、申訴專員公署、香港興業集團、激成投資控股有限公司。 2018年11月末，大廈4-5樓開設雅辰會（Artyzen Club），由信德持有。設施包括健身中心、室外泳池、養生房、網球場、籃球場、五人足球場、3間餐廳和宴會廳。入會費為12.8萬。[4]
信德中心亦設有直昇機停機坪，提供來回香港與澳門的直昇機服務。該停機坪名為港聯香港直昇機場，位於港澳碼頭的3樓。據報導，信德中心的停機坪於1990年開始服務[5]。
主要業主
- 信德中心有限公司持有部份信德中心樓層，由澳門旅遊娛樂股份有限公司[來源請求]、何鴻燊[6]及新世界發展[8]，實益擁有該公司10%、45%[來源請求]及45%之A股[8]；新世界發展再另外擁有該公司100%B股及550股C股[8]:194
- 信德中心有限公司持有信德中心商場共214,336平方呎總樓面面積[8]:222、信德中心西座38樓3801-6室及3812室、以及90個停車位
- 澳博控股持有招商局大廈18樓全層
- 招商局集團持有招商局大廈27及32樓，以及37至40樓全層。[9]
- 招商輪船持有招商局大廈28樓全層
- 香港興業國際集團持有[來源請求]招商局大廈23樓全層作為總部；2017年香港興業國際集團向英屬處女群島公司Blue Sapphire Global Limited出售招商局大廈22樓全層[10][11]
- 永光地產持有招商局大廈26樓全層，另多個招商局大廈及西座單位
- 梁安琪持有招商局大廈34樓全層
- 申訴專員公署持有[來源請求]招商局大廈30樓作為總部
- 2015年2月5日香港中聯辦旗下新民置業有限公司以1.48億元交吉易手，折合呎價2.8萬元，出售信德中心西翼25樓10室至12室，3個相連單位可望全海景，樓面合共5,282方呎
- 長江實業集團持有第5層的1號至12號、53號至59號及65號至78號，合共33個停車位
領事館
- 哥倫比亞駐港總領事館：招商局大廈12樓1215室
- 秘魯駐港總領事館：招商局大廈14樓1401室
- 貝寧駐港名譽領事館：招商局大廈12樓1208室
- 馬達加斯加駐港名譽領事館：招商局大廈19樓1904室至1912室
- 丹麥駐港總領事館：西座11樓1110室至1112室
- 瑞典駐港總領事館：西座13樓1310室至1312室
- 挪威駐港總領事館：西座15樓1510室至1512室
各省市駐港貿易代表機構
- 北京市
- 公司名稱：京泰實業（集團）有限公司
- 地址：西座34樓3401-3412室
- 天津市
- 公司名稱：津聯集團有限公司
- 地址：招商局大廈36樓07-13室
- 广西壮族自治区
- 公司名稱：桂江企業有限公司
- 地址：信德中心西座23樓
- 貴州省
- 公司名稱：貴達有限公司
- 地址：信德中心西座2604室
- 黑龍江省
- 公司名稱：香港濱港（集團）有限公司
- 地址：信德中心西座2004-2005室
- 福建省
- 公司名稱：華閩（集團）有限公司
- 地址：信德中心西座33字樓3301-3306室
圖集
交通
參考
- ^ 1995年年報 （页面存档备份，存于互联网档案馆）新世界發展
- ^ 關連交易 收購BEAMES HOLDINGS LIMITED的36%權益 (PDF). 新世界發展. 2015年11月20日 [2018年12月31日]. （原始内容存档 (PDF)于2019年11月15日）.
- ^ 莫家文. 疫下客運碼頭商場淪鬼域 商店假日營業「只有職員冇晒客」. 香港01. 2022-09-12 [2022-09-13]. （原始内容存档于2022-12-06）.
- ^ 宗菁華. 【每日壹爆〡Pansy Ho巴閉私竇】＄12.8萬做何超瓊私竇會員 中環友收風新竇. 壹週刊. 2018-11-14 [2019-12-11]. （原始内容存档于2019-12-11）.
- ^ 港澳直升機服務可望八月間開始. 大公報 (香港). 1990年5月16日: 7 –通过香港公共圖書館多媒體資訊系統 （中文（香港））.
- ^ 6.0 6.1 2017年年報 (PDF). 香港: 信德集團. 2018年4月25日 [2018年7月20日]. （原始内容存档 (PDF)于2019年12月7日） –通过港交所《披露易》網頁.
- ^ 信德7.7億購信德中心舖. 成報 (香港). 2012年10月30日 [2018年7月20日]. （原始内容存档于2020年10月31日） –通过地產資訊網.
- ^ 8.0 8.1 8.2 8.3 2016-17年年報 (PDF). 香港: 新世界發展. 2017年10月19日 [2018年7月20日]. （原始内容存档 (PDF)于2019年11月15日） –通过港交所《披露易》網頁.
- ^ 表格 2 - 法團大股東通知. [2019-12-11].
- ^ 須予披露交易 出售物業 (PDF) (新闻稿). 香港: 香港興業國際集團. 2017年9月4日 [2018年7月20日]. （原始内容存档 (PDF)于2019年12月8日） –通过港交所《披露易》網頁.
- ^ 2017-18年年報 (PDF). 香港: 香港興業國際集團. 2018年7月12日 [2018年7月20日]. （原始内容存档 (PDF)于2019年12月7日） –通过港交所《披露易》網頁.
- ^ 12.0 12.1 資本策略2.77億摸售信德全層. 星島日報 (香港). 2009年6月9日 [2018年7月20日]. （原始内容存档于2018年7月20日）.
- ^ 上環信德中心每呎1.14萬沽. 星島日報 (香港). 2009年9月5日 [2018年7月20日]. （原始内容存档于2018年7月20日）.
參見
外部連結
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